Alquiler con opción de compra

¿Qué es el alquiler con opción a compra?

“El Alquiler con opción a Compra” es un acuerdo entre un inquilino y un propietario, en donde el inquilino puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, normalmente hasta un máximo de 5 años. Aunque lo normal en este tipo de contratos es que se ejerza en un plazo de 2 años. En estos contratos de Alquiler con opción de compra, se descuenta del precio pactado de vivienda, las cantidades aportadas durante el plazo de la opción, es decir, entrada, renta y fianza. En algunos casos se descuenta parte de la renta, y en otros se descuenta la totalidad

¿Cuáles son las ventajas para inquilinos?

• El alquiler ya no cae en un saco roto. Lo que antes pagabas de Alquiler, ahora te servirá para Comprar un piso.
• Disfrutarás de tu casa mientas ahorras para comprarla.
• Tú decides si quieres comprar antes del plazo de la opción
• Obtendrás más fácil acceso a un credito hipotecario
• Los jóvenes menores de 30 años aprovecharán las ayudas estatales.
• No pagas la letra a un banco y eres propietario

¿Cuáles son las ventajas para propietarios?

• La vivienda en vez de mantenerse vacía, te genera ingresos.
• Tu propiedad será alquilada por un futuro comprador.
• Como propietario recibirás subvenciones del Gobierno.
• Ahora puedes congelar el precio de tu vivienda.
• Si no vendes ahora y debido a la situación actual, tendras que disminuir el precio de tu vivienda